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饒城老舊小區首部加裝電梯井澆好 10戶“嘗鮮”

2019-03-30 07:55:03來 源:上饒日報      評論:0點擊:
  原信州區工商局宿舍樓前的電梯井已澆好

  省住建廳就老舊小區加裝外掛電梯相關問題近日發布了指導意見,我市老舊小區外掛電梯的加裝,自此有了政策依據。3月6日,記者來到饒城老舊小區加裝首部電梯的小院——原信州區工商局宿舍,實地調查了老舊小區加裝電梯的費用以及具體實施方案等情況。

  

  老舊小區加裝電梯

  讓居民上下樓更方便

  億升廣場后面的一個小區,始建于2001年,住戶中絕大多數是老年人。給老小區加裝電梯讓大家上樓下樓更方便,是近期住戶們熱議的話題,7樓住戶戴師傅說,一萬多兩萬是可以接受的,五六萬就高了。經過咨詢他們了解到,安裝一部電梯的價格大約在30萬元到40萬元之間,若以省住建廳對費用分攤提出的參考建議為標準,即:以第三層為參數1,第二層為0.5,第一層為零,從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數,即第四層1.1,第五層1.2,第六層1.3,并依此類推出資比例。以40萬元的總金額計算,七樓需要支付的費用可能接近5萬元。戴師傅說,雖然自己住在7樓,但如果他們的單元樓能夠加裝電梯,他愿意多出一些錢。

  按照住建廳的指導意見,加裝電梯的費用按規定可以提取住房公積金,申請使用專項維修資金以及其他符合規定的資金,來減少各戶實際支付費用,并且可以申請政府財政補貼。但這些費用和補貼的申請,還需要相關部門出臺實施細則進行落實,目前尚無法得知補貼的具體額度。

  小區加裝電梯試點

  提升城市功能與品質

  我市在開展“城市功能與品質提升行動”中提到,今年開展既有住宅小區加裝電梯試點工作。然而,和居民加裝電梯的熱情相比,記者了解到,目前,饒城還沒有一部這樣的電梯完工,真正符合條件安裝的也是寥寥無幾。

  原信州區工商局宿舍業主自籌資金加裝電梯的做法,讓其他老舊小區的居民羨慕不已。“如果做好了,這將是目前饒城老舊小區的第一部加裝電梯。”上饒市市場監督管理局相關科室負責人這樣向記者介紹。記者看到,原信州區工商局的一棟8層的宿舍樓前,四方形的電梯井已經初見雛形。

  從2002年原信州區工商局宿舍樓建成,姚先生在這里已經住了17個年頭。幾年前,大家從新聞里得知,老舊小區可以安裝電梯,那個時候,老舊小區加裝電梯還是件新鮮事,鄰居們一碰頭,大家不謀而合。作為牽頭人,姚先生開始挨家挨戶地征求意見。一個單元10戶業主,必須都同意,電梯才能安裝。業主呂女士說,在確定安裝電梯的目標后,大家開始到各部門咨詢,跑相關手續。經過社區、街道批準后,大家又開始到處考察電梯公司。“目前是大家自籌資金的,要是有政府補貼就更好了。價格、性能以及電梯公司的資質等都需要考量,因涉及到今后的用梯安全,所以得特別仔細。”

  8層樓房安裝電梯

  費用大概需要30多萬

  “以8層的舊樓為例,裝一臺電梯的花銷大概30多萬元。此后還有日常運維費用、年檢費用以及電費等等。樓層高的大概出5萬元左右,樓層低的少出錢,今后電費啥的都均攤。”原信州區工商局宿舍樓業主呂女士介紹說。

  “讓多數人達成一致意見,不是個簡單事。”一家電梯安裝公司的陳經理告訴記者,有的業主擔心加裝電梯會影響房屋質量,有的擔心會影響采光,有的擔心會影響低層的房價……現實生活中,往往是高層業主表現積極,低層業主反對。也正因如此,單元住戶達成共識,是加裝電梯的先決條件,也是這項工作需要完成的第一步。

  “只要有一個業主不同意,電梯就沒法安裝。我們首先要他們業主的所有簽名,然后領表格申請,按照附屬物設施申報,街道現場勘查,最后開會研究通過。”分管此項業務的信州區東市街道黨委方副書記說,目前他經辦的東市片區已有三四個單元樓申報成功。

  (本報記者 楊小軍 文/圖)

 

本文來源于上饒新聞網[www.moncf.com.cn]
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